グランスイート神楽坂

  • 東京都新宿区天神町

  • 東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩3分

  • 2004年築 / 14階建 / 68戸 / RC造

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4階 / 28.49㎡の場合

相場
3,691万円
129.6万円/㎡
2,462
3,281
4,101
4,920
AI査定結果
推定相場価格
3,691万円
129.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,281万円〜4,101万円
115.2万円/㎡〜143.9万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月6日
グランスイート神楽坂
3,980万円（139.7万円/㎡）/ 4階 / 28.49㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は142.63万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/293,980万円139.7万円4階 28.49㎡ 1DK北
2024/09/056,800万円141.0万円3階 48.23㎡ 1LDK西
2024/08/067,100万円147.2万円3階 48.23㎡ 1LDK西

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/29
グランスイート神楽坂
新宿区天神町
神楽坂駅3分 3,980万円139.7万円28.49㎡1DK4階 / 14階建 北2004年68戸RC
2024/09/18プレール高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
落合駅9分 2,440万円105.5万円23.13㎡1K3階 / 4階建 北西2003年33戸RC
2024/12/28ジェノヴィア高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅10分 2,740万円116.6万円23.49㎡1K3階 / 12階建 南東2009年43戸RC
2025/02/25シンシア東中野
新宿区北新宿四丁目
東中野駅8分 2,380万円110.7万円21.49㎡1K6階 / 6階建 南2003年38戸RC
2025/06/28トーシンフェニックス目白
新宿区下落合二丁目
目白駅7分 2,670万円111.9万円23.85㎡1K4階 / 4階建 南2001年49戸RC
2025/02/21トーシンフェニックス高田馬場弐番館
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅10分 2,380万円111.2万円21.41㎡1K1階 / 5階建 南西2007年34戸RC
2025/07/05シティハウス新宿柏木
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 3,180万円122.6万円25.94㎡1R2階 / 10階建 西2004年60戸RC
2024/04/13ユナイテッドグロー高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 2,490万円110.9万円22.46㎡1K4階 / 5階建 東2005年38戸RC
2025/04/16グランドコンシェルジュ新宿北
新宿区北新宿三丁目
大久保駅6分 2,619万円113.4万円23.1㎡1K4階 / 5階建 東2007年43戸RC
2025/01/12シャローム北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅5分 2,700万円116.8万円23.11㎡1K2階 / 5階建 -2008年34戸RC
2025/05/26CRACIA北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅8分 2,550万円108.4万円23.53㎡1K1階 / 4階建 南西2008年23戸RC
2024/10/04グランドテラス新宿
新宿区北新宿二丁目
中野坂上駅5分 5,680万円165.0万円34.42㎡1DK3階 / 9階建 西2004年109戸RC
2025/07/05レクセル高田馬場
新宿区百人町四丁目
高田馬場駅8分 3,780万円107.6万円35.14㎡1R4階 / 10階建 北2009年107戸RC
2024/09/20プレール・ドゥーク北新宿II
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 2,380万円109.7万円21.69㎡1R3階 / 4階建 北西2007年26戸RC
2025/04/26ダイナシティ西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 2,980万円135.6万円21.97㎡1R7階 / 13階建 北2008年41戸SRC
2025/03/14エステムプラザ新宿PremiumEX
新宿区北新宿一丁目
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2025/07/04シエン・コンドミニオ
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2024/11/03SAKURA北新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅8分 4,280万円124.1万円34.5㎡1DK11階 / 13階建 南東2008年47戸RC
2024/02/10フィールM西新宿
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅1分 3,280万円106.9万円30.69㎡1DK9階 / 15階建 北東2003年105戸SRC
2025/03/14リヴシティ新宿弐番館
新宿区北新宿一丁目
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新宿区西新宿八丁目
西新宿駅3分 2,800万円119.8万円23.37㎡1K8階 / 12階建 -2001年75戸SRC
2025/04/04ラグジュアリーアパートメント西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅2分 2,680万円106.3万円25.2㎡1K1階 / 6階建 西2004年52戸RC
2025/06/29ロイヤルアメニティー西戸山
新宿区百人町二丁目
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2025/05/26ヴェルト新宿
新宿区百人町一丁目
大久保駅11分 2,980万円132.2万円22.54㎡1K7階 / 14階建 南西2005年67戸SRC
2024/11/18LIVCITYSHINJUKU1
新宿区北新宿一丁目
大久保駅7分 2,700万円107.9万円25.03㎡1K6階 / 7階建 -2002年105戸RC
2024/08/07リヴシティ新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 2,800万円111.9万円25.03㎡1K6階 / 7階建 -2002年105戸RC
2024/05/21ガラ・ステージ西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 3,300万円110.2万円29.95㎡1K6階 / 7階建 南西2001年52戸RC
2024/02/21ライオンズシティ西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅5分 4,550万円130.4万円34.9㎡1LDK3階 / 15階建 南東1999年90戸SRC
2024/03/11デュオ・スカーラ西新宿II
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 4,580万円143.0万円32.02㎡1LDK5階 / 8階建 東2003年45戸RC
2025/07/02グランド・ガーラ新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 3,200万円141.5万円22.62㎡1K2階 / 15階建 -2006年82戸RC
2025/04/27プレール・ドゥーク新大久保
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 2,600万円119.5万円21.75㎡1K3階 / 9階建 南2009年34戸RC
2024/03/12スカイコート早稲田壱番館
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅8分 2,780万円129.2万円21.51㎡1R11階 / 12階建 東2004年88戸SRC
2025/04/27シーズクロノス新宿戸山
新宿区百人町二丁目
新大久保駅5分 3,980万円145.9万円27.28㎡1K1階 / 5階建 西2004年77戸RC
2024/09/08スカイコートヴァンテアン早稲田
新宿区西早稲田二丁目
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新宿区西新宿七丁目
新宿西口駅4分 3,500万円158.0万円22.15㎡1K7階 / 14階建 南東2005年66戸SRC
2025/07/03プレール・ドゥーク西新宿
新宿区西新宿四丁目
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面影橋駅12分 3,280万円109.2万円30.03㎡1R6階 / 10階建 -2004年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、新宿区では4.1%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
116.9万円/㎡
前年比+1.6%
新宿区
117.0万円/㎡
前年比+4.1%

マンション概要

マンション名グランスイート神楽坂
所在地東京都新宿区天神町
交通東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩3分
築年月2004年
階数14階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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